Estimation théorique
Grande Rue,08360 Taizy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,08360-Taizy indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Porcien (08107), comprenant 1356 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Porcien (08107), comprenant 1356 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 0 | RUE DU GUE | 4 | 111 | 814 | 65000€ | 586€ |
2021-01-08 | 0 | RUE DU GUE | 4 | 111 | 814 | 65000€ | 586€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 190 | 1075 | 170000€ | 895€ |
2019-07-03 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 967 | 56000€ | 862€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DES VIGNES | 7 | 197 | 342 | 200000€ | 1015€ |
2021-02-19 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 1400 | 226700€ | 1771€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 72 | 320 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE PRIMONT | 3 | 95 | 243 | 110000€ | 1158€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE PRIMONT | 4 | 115 | 968 | 149900€ | 1303€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 153 | 25300€ | 633€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE PRIMONT | 5 | 122 | 140 | 160000€ | 1311€ |
2022-06-15 | 5041 | HAM FERME DE GAND | 7 | 208 | 0 | 420000€ | 2019€ |
2020-06-05 | 74 | RUE DE SOMMEVUE | 5 | 100 | 427 | 163800€ | 1638€ |
2020-03-10 | 44 | SOMMEVUE | 2 | 47 | 62 | 27000€ | 574€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 31 | 59500€ | 465€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU JARDIN LE COMTE | 4 | 89 | 645 | 156000€ | 1753€ |
2019-06-14 | 3 | RLE COCHET | 5 | 119 | 260 | 122000€ | 1025€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE SOMMEVUE | 3 | 80 | 206 | 47600€ | 595€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU REMPART | 7 | 150 | 225 | 179000€ | 1193€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU REMPART | 4 | 112 | 262 | 90000€ | 804€ |
2022-06-17 | 75 | RUE DE SOMMEVUE | 5 | 110 | 827 | 133000€ | 1209€ |
2023-02-04 | 79 | RUE DE SOMMEVUE | 4 | 64 | 387 | 135500€ | 2117€ |
2020-12-14 | 77 | RUE DE SOMMEVUE | 4 | 68 | 1677 | 124900€ | 1837€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 90 | 370 | 70000€ | 778€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 109 | 474 | 70000€ | 642€ |
2020-02-19 | 8 | ALL FOND DE CIMAY | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 108 | 304 | 135000€ | 1250€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 63 | 110 | 87000€ | 1381€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES CLIQUOTS | 4 | 88 | 661 | 135000€ | 1534€ |
2022-07-29 | 10 | ALL DU MAIN DIEU | 6 | 111 | 800 | 193000€ | 1739€ |
2021-03-20 | 18 | RUE DE LA BARRE EST | 3 | 90 | 298 | 95000€ | 1056€ |
2023-03-02 | 25 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 75 | 607 | 42000€ | 560€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DES CRAIES | 4 | 154 | 676 | 196950€ | 1279€ |
2022-08-24 | 22 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 100 | 2723 | 128850€ | 1289€ |
2021-11-24 | 5289 | BAUSSIERES | 4 | 87 | 852 | 145150€ | 1668€ |
2021-06-22 | 3 | ALL DES CRAIES | 7 | 123 | 975 | 186000€ | 1512€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DE LA BARRE OUEST | 3 | 79 | 300 | 50000€ | 633€ |
2020-09-02 | 3 | ALL CALOUYERES | 5 | 143 | 643 | 167000€ | 1168€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DES CLIQUOTS | 1 | 76 | 527 | 115000€ | 1513€ |
2021-02-11 | 11 | LES LIMONS | 5 | 250 | 1115 | 360000€ | 1440€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DE LA BARRE | 5 | 74 | 563 | 104000€ | 1405€ |
2022-09-02 | 13 | LES LIMONS | 5 | 145 | 1000 | 280000€ | 1931€ |
2021-06-09 | 6 | ALL CALOUYERES | 4 | 90 | 514 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DES FOSSES | 4 | 65 | 423 | 95000€ | 1462€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DES MUDELENNES | 4 | 72 | 1356 | 85000€ | 1181€ |
2023-06-20 | 1 | ALL RENARDIERES | 4 | 100 | 857 | 211900€ | 2119€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DES MUDELENNES | 4 | 82 | 767 | 124000€ | 1512€ |
2022-05-18 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 247 | 150000€ | 1724€ |
2022-01-12 | 4 | ALL DES VERGERS | 4 | 103 | 759 | 183800€ | 1784€ |
2020-09-11 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 100 | 488 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DES MUDELENNES | 5 | 136 | 1007 | 190000€ | 1397€ |
2022-06-24 | 24 | RUE DES MUDELENNES | 5 | 136 | 500 | 243350€ | 1789€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE NAUDIN | 4 | 107 | 267 | 145000€ | 1355€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DE CHATEAU | 3 | 72 | 406 | 53000€ | 736€ |
2022-09-24 | 5080 | LE-VILLAGE | 3 | 100 | 787 | 240000€ | 2400€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE SAINT FERGEUX | 4 | 84 | 353 | 103000€ | 1226€ |
2020-07-17 | 5060 | SUR-COUPE | 5 | 159 | 683 | 171000€ | 1075€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DE BANOGNE | 2 | 63 | 601 | 46666.7€ | 741€ |
2020-12-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 191 | 103000€ | 1689€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 771 | 165000€ | 2012€ |
2023-03-01 | 4 | LOT LE VIEUX VERGER | 5 | 163 | 499 | 282880€ | 1735€ |
2021-05-12 | 5029 | LE-VILLAGE | 3 | 86 | 644 | 96500€ | 1122€ |
2020-10-09 | 5003 | LE-VILLAGE | 3 | 92 | 820 | 60000€ | 652€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DE BANOGNE | 8 | 217 | 1007 | 305000€ | 1406€ |
2021-04-14 | 5012 | LE-VILLAGE | 3 | 72 | 628 | 96000€ | 1333€ |
2023-03-28 | 5010 | LE-VILLAGE | 2 | 43 | 218 | 73000€ | 1698€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DE BANOGNE | 4 | 70 | 503 | 114600€ | 1637€ |
2022-03-10 | 5005 | VOIE-DU-THOUR | 3 | 78 | 210 | 59900€ | 768€ |
2023-01-18 | 5046 | LE-VILLAGE | 3 | 50 | 157 | 77000€ | 1540€ |
2022-02-24 | 0 | RUE DU MONT | 5 | 132 | 1000 | 233000€ | 1765€ |
2020-04-23 | 37 | RLE DE L'EGLISE | 1 | 34 | 265 | 27000€ | 794€ |
2021-07-02 | 76 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 115 | 603 | 211000€ | 1835€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DU MONT | 4 | 95 | 289 | 167580€ | 1764€ |
2020-12-07 | 382 | RUE LINARD | 5 | 154 | 660 | 85000€ | 552€ |
2023-05-31 | 382 | RUE LINARD | 5 | 154 | 660 | 170000€ | 1104€ |
2020-07-02 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 128 | 2010 | 139350€ | 1089€ |
2022-06-10 | 460 | RUE LINARD | 4 | 148 | 370 | 161500€ | 1091€ |
2022-07-26 | 580 | RUE LINARD | 6 | 329 | 500 | 390000€ | 1185€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DE LA BARRE | 5 | 124 | 149 | 132100€ | 1065€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 407 | 70000€ | 833€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 72 | 370 | 129900€ | 1804€ |
2020-03-13 | 84 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 248 | 360 | 250000€ | 1008€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE LA BREBIS | 4 | 88 | 750 | 128000€ | 1455€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA BREBIS | 3 | 80 | 507 | 167750€ | 2097€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DE LA BREBIS | 4 | 95 | 697 | 192000€ | 2021€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 4 | 93 | 739 | 130000€ | 1398€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DE LA BARRE | 5 | 98 | 599 | 140100€ | 1430€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DE LA BARRE | 5 | 98 | 599 | 149500€ | 1526€ |
2020-12-17 | 40 | RUE GERSON | 2 | 64 | 375 | 144400€ | 2256€ |
2020-12-10 | 24 | RUE DES ELUS | 4 | 134 | 460 | 138000€ | 1030€ |
2021-12-23 | 8 | RUE GERSON | 3 | 78 | 286 | 82000€ | 1051€ |
2022-12-09 | 8 | RUE GERSON | 3 | 78 | 286 | 124900€ | 1601€ |
2021-01-11 | 8 | RUE RENE PARUITTE | 5 | 115 | 765 | 203650€ | 1771€ |
2021-01-13 | 3 | RUE GERSON | 4 | 110 | 1244 | 180000€ | 1636€ |
2021-10-07 | 1 | RUE GERSON | 2 | 61 | 286 | 130000€ | 2131€ |
2019-08-23 | 2000 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 138 | 500 | 284100€ | 2059€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DE L'ECU | 2 | 89 | 750 | 38640€ | 434€ |
2023-06-21 | 5087 | LA RAYEE | 9 | 159 | 315 | 515000€ | 3239€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DE LA PIERRE | 3 | 61 | 260 | 139900€ | 2293€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DE CHATEAU | 6 | 250 | 521 | 267400€ | 1070€ |